Двухкомнатная квартира в доме серии 111-90

Пять вариантов изменения двухкомнатной квартиры общей площадью 52,64 м2 в доме серии 111-90.

На потолке круг выделяется не только перепадом уровней, но и разной по цвету покраской

Стеклянные полки на границе между гостиной и прихожей не загромождают пространство. Ктому же они подчеркивают динамику движения по дуге. Под ними, в полукруглой стойке из гипсокартона, устраиваются ящички для мелочей

Ниши оклеиваются листами пробки. Ана оштукатуренной поверхности из нее выполняется оригинальная аппликация в виде цветов. Натуральные природные материалы- дерево, пробка- вносят в интерьер тепло

Всю стену напротив кухонного гарнитура покрывают плитами из пробки. Они не только красивы, но и хорошо поглощают звуки

Зеркало, встроенное заподлицо с плиткой и идущее от пола до потолка, создает иллюзию проема в стене, ломает замкнутые границы ванной комнаты.
Светильник «удваивается» зеркальной поверхностью и дает вдвое больше света. Скошенный угол ванны создает удобный подход к умывальнику. Все потолочные светильники- во влагозащитных корпусах

Контрастное противопоставление темной и светлой дакоративной штукатурки помогает подчеркнуть архитектурные формы помещения
и разделить спальню на три зоны: зону туалетного
столика, спальную зону и открытую зону перед
балконом для утренней зарядки. Над изголовьем
кровати вдоль всей изогнутой стены- от туалетного
столика и до балкона- проходит длинная полка
из ламинированной панели MDF

План после реконструкции

Вэтом номере мы впервые рассмотрим жилое здание типовой серии 111-90, расположенное вне столичного региона. Сама серия не нова, проектировщики разрабатывали ее для Новосибирска, Минска и других городов. Кстати, там действуют правила согласования проектной документации, несколько отличные от московских. Заметим, что похожая по планировке двухкомнатная квартира может встретиться и в типовом крупнопанельном домостроении столицы.

Итак, дом состоит из 10этажей. Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры расположены одинаково на каждом из них. Конструктивная схема здания представляет собой систему с поперечными и продольными несущими стенами. На них опираются панели перекрытия. Устойчивость дома обеспечивается за счет платформенной опоры перекрытий на внутренние несущие стены. Шаг поперечных несущих конструкций- 3 и 3,6м. Наружные стены представляют собой трехслойные навесные «одномодульные» и «двухмодульные» панели толщиной 280мм с утеплителем из ПСБ. Внутренние состоят из 120- и 160-миллиметровых железобетонных панелей. Перегородки ванной комнаты и туалета- 60-миллиметровые. Перекрытия- плоские железобетонные панели размером с комнату, их толщина- 140мм. Выступающая вентиляционная шахта из гипсобетона находится рядом с дверью кухни. Все жилые комнаты в квартире изолированные. Ванная и туалет раздельные. Вкоридоре, в нише рядом с дверью ванной комнаты, запланирован стенной шкаф. Также имеется балкон, выход на который осуществляется из большей комнаты.

Прежде чем приступить к ремонту с перепланировкой, необходимо получить в одном из проектных институтов техническое заключение о состоянии конструкций вашего жилья. Кроме того, потребуется разрешение на перепланировку от районной Межведомственной комиссии.

План до реконструкции

Освободи свое пространство

Сильные стороны проекта: увеличение площади объединенного санузла, организация в нем ниши под стиральную машину неприкосновенность несущих конструкций, небольшой объем строительно-монтажных работ создание встроенного шкафа в прихожей использование эргономичной кровати-трансформера, не разрушающей облик гостиной установка двухъярусной кровати в детской освобождает место для большого письменного стола

Слабые стороны проекта: объединенный санузел для семьи из четырех человек уменьшение площади детской на 1,59 м2 неудачное расположение двери в детскую напротив входной установка телевизора в центре гостиной-спальни требует прокладки проводов и антенны в полу и монтажа специальной розетки

Этот вариант перепланировки рассчитан на семью из трех человек- родителей и двоих сыновей-подростков. Основное средство достижения цели по созданию удобного и современного жилища- выполненная на заказ эргономичная, трансформируемая мебель. Она функциональна, комфортна и не загромождает помещения. Строительные же работы по разборке и возведению стен здесь минимальны. Кстати, такое решение подходит и для переоборудования малогабаритных квартир.

Вприхожей демонтируется часть перегородки, а на ее месте устраивается ниша для шкафа-купе. Врезультате площадь помещения остается прежней, и его пространство не занимает пристенная мебель. Вподшивной потолок из гипсокартона встраиваются галогенные светильники. Пол выкладывается плиткой песочного цвета, сориентированной диагонально. Этот прием нарушает строгую геометрию прямоугольного помещения, и оно зрительно увеличивается.

Санузел совмещается, что для семьи из четырех человек не особенно удобно. Но благодаря такому слиянию образуется просторное помещение, где есть место и ванне с гидромассажем, и умывальнику, и стиральной машине. Перегородка между кухней и ванной делает зигзаг. Со стороны последней в нише устанавливается стиральная машина с вертикальной загрузкой, а над нею крепятся полки для хозяйственных принадлежностей. Ниша закрывается деревянными жалюзи- простой и надежный способ задекорировать быт. Пол выкладывается квадратной керамической плиткой серого цвета, а стены- белой «трехмерной» плиткой прямоугольной формы. Игра света на ее гранях будет напоминать блики на воде и наполнит статичный интерьер движением.

Кухня остается на прежнем месте, но ее площадь немного увеличивается за счет ниши в стене, общей с ванной. Внишу помещается большой холодильник. Над ним и над входом на кухню оборудуются вместительные антресоли. Столовая зона выделяется покрытием пола (уложенный по диагонали ламинат) и перепадом уровней подвесного потолка (над рабочей зоной он понижается на 80мм). Стол освещает люстра, а вдоль фронта кухни встраиваются точечные светильники. Врабочей зоне на пол кладется светлая керамическая плитка. Раскладка из латуни между нею и ламинатом подчеркивает разделение помещения на обеденную и хозяйственную части.

Вход в детскую располагается напротив входной двери. Это не очень удачно, поскольку при такой планировке неизбежны сквозняки. Кроме того, комната просматривается с лестничной площадки, что создает дискомфорт.

Наконец, рядом находится вход в гостиную, и на пятачке небольшой прихожей возникает «повышенная активность». Из-за устройства в прихожей ниши под шкаф площадь детской сокращается на 1,59м2. Но рациональная расстановка мебели и выполненный на заказ рабочий стол позволяют компенсировать потерю. Помимо этого, в целях экономии места в детской используется двухъярусная кровать. Скос столешницы параллелен укладке ламината на полу. Эта же линия повторяется контуром понижения подвесного потолка. Комната оформляется в жизнерадостных светлых тонах.

Гостиная-спальня включает в себя большой стол со стульями и диванную группу (угловой диван и журнальный столик предлагается установить при входе в помещение). Назначение комнаты резко меняется благодаря кровати-трансформеру. Она располагается у окна и в собранном виде выглядит как книжный шкаф с раздвижными дверцами и открытыми полками. На ночь же конструкция превращается в удобное ложе.

Стены оклеиваются виниловыми обоями двух оттенков- светло-бежевого в зоне спальни и насыщенно-терракотового в диванной. Стыковка полотен происходит по границе между гипсокартонным и натяжным потолком. Гипсокартонная подшивная конструкция оборудуется над кроватью и снижается по отношению к общему уровню на 100мм. Это вносит в спальную зону уют. Анад диваном планируется глянцевый натяжной потолок, зрительно увеличивающий высоту этой части помещения.

Проектная часть	$1400
Авторский надзор	$250
Строительные и отделочные работы	$9790
Строительные материалы (в т. ч. перегородки- кирпич, потолок- гипсокартон)	$4100

Вид конструкции	Материал	Количество	Стоимость, $
			за единицу	общая
ПОЛЫ
Гостиная-спальня, детская, часть кухни	Ламинат WITEX (Германия)	35,7м2	27	963,9
Ванная комната	Плитка PERONDA (Испания)	3,34м2	23	76,8
Остальные помещения	Плитка MARCA CORONA	15,7м2	23	361,1
СТЕНЫ
Детская, кухня, балкон	Краска в/д, краситель TIKKURILA (Финляндия)	10л	4,8	48
Кухонный «фартук»	Мозаика BISAZZA (Италия)	3,2м2	26	83,2
Ванная комната	Керамическая плитка PERONDA	17м2	45	765
Остальные помещения	Виниловые обои (Франция)	15 рул.	20	300
ПОТОЛКИ
Гостиная-спальня	Натяжной DECKENFEST	8,1м2	30	243
Ванная комната	Реечный потолок (Германия)	3,4м2	6,4	21,7
Остальные помещения	Краска в/д TIKKURILA	14л	4,2	58,8
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая (шкаф)	Дверцы KARDINAL (Россия)	1 шт.	—	800
Остальные помещения	Распашные JAVA (Россия), шпон	3 шт.	—	1050
САНТЕХНИКА
Ванная комната	Ванна г/д AQUA-SYSTEM (Испания)	1 шт.	1400	1400
	Унитаз IFO (Швеция)	1 шт.	200	200
	Умывальник SANIPA (Германия)	1 шт.	500	500
	Полотенцесушитель THERMOLUX (Австрия)	1 шт.	270	270
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект	Розетки, выключатели ABB	31 шт.	—	320
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Ванная комната	Влагозащищенные светильники	4 шт.	10	40
Кухня	Светильник для картины	1 шт.	100	100
Гостиная-спальня, кухня	Светильники LUMINATOR	3 шт.	—	1227
Остальные помещения	Встроенные светильники	18 шт.	—	126
МЕБЕЛЬ
Прихожая	Прихожая, пуф (Россия)	—	—	250
	Полки (стекло, дерево) (Россия)	—	—	550
	Встроенные шкафы KARDINAL	—	—	1200
Кухня	Гарнитур «АТЛАС ЛЮКС»	2,1 пог. м	500	1050
	Стол, стулья «ЛИДЕР» (Россия)	5 шт.	—	600
Гостиная-спальня	Диван «Фабрика 8 Марта»	1 шт.	1200	1200
	Кровать CLEI (Италия)	1 шт.	2900	2900
	Столик журн., тумба TV (Россия)	2 шт.	—	200
	Стол, стулья CALLIGARIS (Италия)	5 шт.	—	1000
Детская	Кровать двухъярусная, шкаф, столешница, стойки (Италия)	—	—	1800
ВСЕГО				19704,5

Когда кровать сложена, мы видим обычный книжный шкаф. Посередине комнаты, между диваном и спальной зоной, располагается тумба с телевизором

В разложенном виде кровать представляет собой полноценное спальное место в нише, ограниченной книжными полками

Кухонное оборудование располагается вдоль одной стены, оставляя обширное свободное место для зоны столовой. Дверца холодильника снабжается навесной панелью, соответствующей дизайну кухонной мебели

Удобно решается рабочая зона детской: большой стол со скошенной столешницей предлагается расположить в углу комнаты

Запас свободного пространства в техкоробе позволяет устроить в ванной комнате небольшую нишу с деревянными полочками для гигиенических мелочей. Канализационный слив унитаза прокладывают в подиуме под стиральной машиной

План после реконструкции

Взгляд под углом

Сильные стороны проекта: удобная компоновка помещений и маршрутов движения удобное расположение встроенного шкафа в прихожей демонтаж дверного проема кухни обеспечивает попадание естественного света в коридор малая вероятность проникновения кухонных запахов в жилые зоны

Слабые стороны проекта: создание проема в несущей стене высвобождение места в ванной комнате только для малогабаритной стиральной машины недостаточная вентиляция спального места

Представленный вашему вниманию проект учитывает вкусы и потребности молодой супружеской пары, готовой к экспериментам исмелым решениям. Для создания нового, «повернутого» на 30 пространства требуется снести две перегородки и, кроме того, создать проем в капитальной стене. Это делает строительные работы более сложными и, соответственно, более дорогими. Однако результат оправдывает средства.

Прихожая сливается в единое пространство с гостиной (центральной комнатой), поскольку изначально разделявшая эти помещения перегородка полностью убирается. На ее месте, но под углом в 30, из гипсокартона возводится новая конструкция, короткая. Со стороны входной зоны она служит стенкой встроенного шкафа-купе, имеющего переменную глубину (такая конфигурация позволяет хранить в нем крупногабаритные предметы). Напротив располагается одностворчатый шкаф с полками и зеркальной дверцей. Прихожая, как и вся квартира, оформляется на сочетании песочного фона и ярких цветовых акцентов- охры и ультрамарина. Именно такими красками покрываются рамы дверей шкафа-купе.

Ванная комната и туалет образуют общее трапециевидное помещение. Вцелом его площадь несколько уменьшается из-за срезанного угла. Но все равно здесь умещается стиральная машина- она полностью задвигается под столешницу умывальника. Сантехнические приборы изменяют свое расположение, однако сложностей с подводом и сливом воды и с канализацией при этом не возникнет. Надо заметить, что помещение ванной комнаты авторы проекта замыслили сделать веселым и красочным. Для этого полы предлагается облицевать плиткой сине-зеленого цвета, а стены сделать ярко-синими, с мозаичными вставками песочно-бежевого оттенка. Впротивовес синему фону, сантехнику подбирают радостного ярко-желтого тона. Кроме того, ванная комната снабжается откатной дверью, позволяющей, по сравнению с распашной моделью, значительно сэкономить площадь. Ведь коридор между ванной и кухней несколько сужается из-за оригинального стеллажа, «висящего» на стене.

Нельзя не обратить внимание на то, что в этом проекте не пропадает без пользы ни один уголок. Например, в образовавшихся из-за скошенных стен «карманах» и нишах оборудуются полки и встроенные шкафчики.

Кухня имеет в плане форму многоугольника, что позволяет рационально расположить в ней мебель и оборудование. Вся обстановка, в том числе полки из гипсокартона, окрашиваются в ярко-синий цвет. Пол на кухне и в прихожей предлагается облицевать квадратной керамической плиткой земляных оттенков.

Гостиная снабжается комплектом мягкой мебели, журнальным столиком, а также плазменной панелью на легком стеллаже, имеющем полукруглые стеклянные полки. Стены предполагается оставить свободными от корпусной мебели. Тем не менее, благодаря отделочным материалам с разной фактурой и картинам со стилизованными этническими мотивами, они не кажутся пустыми. Большая часть их поверхности оклеивается обоями песочного цвета с грубой фактурой, а середина оформляется тканевыми полотнами более светлого тона.

Другая комната квартиры- спальня разделяется на две равные части идущей наискосок (все под тем же углом) перегородкой. Врезультате в зоне возле окна получается полноценный кабинет. Помимо этого, здесь располагается шкаф для книг и журналов- его глубина 40см, а зеркальный фронт занимает всю стену. На противоположной же стене устанавливается открытый стеллаж и небольшой двухместный диванчик. Вторую половину помещения предполагается отдать спальне. Кровать устанавливается вплотную к стене, разделяющей комнату. Стену в изголовье кровати отделывают разноцветными плитками декоративного искусственного камня из бетона. Межплиточные швы затирают составом бежевого цвета. Над кроватью и около двери располагаются полки из гипсокартона, на которые можно поставить книги.

Проектная часть	$1578
Авторский надзор	$500
Строительные и отделочные работы	$9910
Строительные материалы (в т. ч. перегородки- пазогребневые плиты и потолок- гипсокартон)	$4520

Вид конструкции	Материал	Количество	Стоимость, $
			за единицу	общая
ПОЛЫ
Прихожая, кухня	Плитка «ЛИРА КЕРАМИКА»	12,8м2	21	268,8
Спальня, гостиная, коридор	Массивная доска WOODROOM (Россия)	35,1м2	43	1509,3
Ванная комната	Керамическая плитка (Италия)	3,9м2	25	566,4
СТЕНЫ
Гостиная, спальня,	Обои RASCH (Германия)	16 рул.	26	416
Кухонный «фартук»	Мозаика BISAZZA (Италия)	3,2м2	27	86,4
Ванная комната	Керамическая плитка (Италия)	19,6м2	29	568,4
Спальня	Декоративный каменьKAMROCK (Россия)	6,8м2	22	149,6
Кухня, гостиная	Краска в/д DUFA (Германия)	18л	3,4	61,2
ПОТОЛКИ
Кухня	Натяжной EXTENZO (Франция)	7,9м2	40	316
Ванная комната	Реечный потолок	3,9м2	6,4	24,9
Остальные помещения	Краска в/д DUFA	10л	3,2	32
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая	Стальная MASTER LOCK	1 шт.	—	1000
Спальня, ванная комната	Раздвижные, дверь-гармошка UNION (Италия)	3 шт.	—	960
САНТЕХНИКА
Ванная комната	Ванна AEssel (Россия)	1 шт.	890	890
	Умывальник, унитаз CERSANIT (Польша)	2 шт.	—	250
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект	Розетки, выключатели (Россия)	28 шт.	—	89
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Прихожая, кухня, спальня	Люстра потолочная (Россия)	3 шт.	110	330
Спальня	Люминесцентные светильники (Италия)	4 шт.	130	520
Гостиная	Шинные системы BRILONER (Германия)	—	—	430
Весь объект	Встр. светильники (Германия)	19 шт.	15	285
МЕБЕЛЬ
Прихожая, спальня	Встр. шкафы KARDINAL (Россия)	3 шт.	—	3900
Гостиная	Диван, кресла «ФАБРИКА НИК» (Россия)	3 шт.	—	2261
	Cтолик, полки (стекло) (Россия)	—	—	410
Спальня	Кровать (Италия)	1 шт.	1300	1300
	Тумба под TV (Россия) (на заказ)	1 шт.	250	250
Кухня	Обеденный стол (Италия)	1 шт.	344	344
	Стулья (каркас — бук) (Италия)	4 шт.	197	788
	Гарнитур ELT (Италия)	2,1 пог. м	—	560
ВСЕГО				18566

Можно оформить стену композицией из полок, покрашенных в яркий апельсиновый цвет. Для этого подходят гипсокартон с металлическими профилями или ДСП и MDF

Потолок кухни выполнен из двух конструкций. По периметру и чуть ниже подшита гипсокартонная «рама» цвета охры со встроенными светильниками. А центр помещения затянут белым глянцевым полотном

Доска на полу настелена модной палубной укладкой в направлении движения

Ниша глубиной 10 см в изголовье кровати оштукатурена и подсвечивается скрытыми люминесцентными лампами, так что может служить своеобразным ночником. Направление укладки массивной доски в приватной зоне соответствует маршрутам движения

Стена кабинета оформлена декоративной штукатуркой под старину. На таком фоне выигрышно смотрится стеклянная дверь-гармошка современной модели

План после реконструкции

>

Назад, в шестидесятые

Сильные стороны проекта: организация встроенных шкафов в прихожей и спальне неприкосновенность несущих конструкций незначительный объем строительно-монтажных работ увеличение площади ванной комнаты функциональное разделение гостиной-спальни на две зоны

Слабые стороны проекта: совмещенный санузел для семьи из трех человек уменьшение жилой площади на 1,2м2 возможность установки под раковиной только малогабаритной стиральной машины

Проект адресован семье из трех человек — родителей и сына-студента. Квартира оформляется в современной стилистике с легким намеком на шестидесятые годы прошлого века. Благодаря продуманной перепланировке появляется достаточно места для каждого домочадца. В результате образуются спальня родителей, комната сына и уютная гостиная. При этом демонтировать предполагается только две перегородки, а деление одного помещения осуществляется с помощью мебели.

Перегородка между прихожей и центральной комнатой (спальней родителей) ликвидируется и на ее месте из гипсокартона строится новая, с нишами для встроенных шкафов-купе, имеющих зеркальные дверцы. Один из них открывается в прихожую, другой — в спальню. В прихожей планируется центральная люстра, а функция дополнительного освещения возлагается на точечные лампочки, встроенные в потолок над дверями шкафа-купе. Пол выкладывается керамической плиткой, она же используется в коридоре, примыкающем к ванной. Последняя объединяется с туалетом. Из-за того что ванна разворачивается на 90 относительно двери, помещение становится еще просторнее. Напротив входа располагается умывальник. Унитаз не меняет своего места. Ванну и умывальник разделяет небольшая перегородка из гипсокартона. Со стороны ванны она выкладывается той же плиткой, что и стены, а в области умывальника на ней закрепляется зеркало.

Кухня обставляется функционально: мебель располагают вдоль двух смежных стен, освобождая место для обеденного стола. Цветовое решение помещения — сочетание голубого, бежевого и белого. На полу — бежевая и голубая плитка, уложенная в шахматном порядке. «Фартук» предлагается облицевать белой плиткой с синими вставками разных оттенков. В отделке потолка объединяются две технологии: по периметру — подвесная конструкция из гипсокартона, посередине — глянцевое натяжное полотно. Его отражающая поверхность зрительно увеличивает высоту помещения.

Большая комната после перепланировки разделяется на две зоны. Главная из них предназначается сыну и включает спальное место и рабочий стол. Вторая часть комнаты — гостиная как место проведения семейных и дружеских вечеринок. Зонирование осуществляется за счет невысокой перегородки из гипсокартона и легкого деревянного стеллажа. Особую выразительность придает интерьеру ширма из пластиковых дисков красного и белого цвета.

Спальня родителей меблируется традиционно: кровать, встроенный шкаф и телевизор. Бело-бежевая гамма отделки создает в комнате умиротворенное настроение.

Проектная часть	$1530
Авторский надзор	$300
Строительные и отделочные работы	$9820
Строительные материалы (в т. ч. перегородки- пазогребневые плиты и потолок- гипсокартон)	$4210

Вид конструкции	Материал	Количество	Стоимость, $
			за единицу	общая
ПОЛЫ
Гостиная-спальня, спальня	Ламинат KAINDEL FLOORING (Австрия)	31,1м2	17	528,7
Остальные помещения	Керамическая плитка MARAZZI (Италия)	23,6м2	24	566,4
СТЕНЫ
Гостиная-спальня	Обои MARBURG (Германия)	8 рул.	38	304
Кухонный «фартук»	Керамическая плитка (Италия)	2,8м2	27	75,6
Ванная комната	Керамическая плитка MARAZZI	20,8м2	29	603,2
Остальные помещения	Обои RASCH (Германия)	17 рул.	25	425
ПОТОЛКИ
Спальня, кухня	Натяжной BARRISOL (Франция)	9,7м2	32	310,4
Ванная комната	Реечный потолок (Германия)	3,9м2	6,4	24,9
Остальные помещения	Краска в/д BECKERS (Швеция)	10л	4,8	48
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая	Металлическая GARDIAN (Россия)	1 шт.	—	980
Остальные помещения	Распашные LANDOOR (Италия)	4 шт.	—	1520
САНТЕХНИКА
Ванная комната	Ванна (Италия)	1 шт.	300	300
	Умывальник, унитаз IDO (Финляндия)	2 шт.	—	650
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект	Розетки, выключатели (Россия)	40 шт.	—	116
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Прихожая, коридор	Люстра потолочная (Россия)	2 шт.	100	200
Гостиная	Люстра (Италия)	2 шт.	345	690
Ванная комната	Влагозащищенные светильники	4 шт.	7	28
Спальня	Бра TARSIS ILUMINACION (Испания)	2 шт.	444	888
Кухня	Светильники MICRON (Италия)	6 шт.	—	487
Весь объект	Точечные светильники	29 шт.	14	406
МЕБЕЛЬ
Прихожая, спальня	Шкаф-купе ALDO (Россия)	2 шт.	—	2930
Гостиная-спальня	Стол HULSTA (Германия)	1 шт.	700	700
	Стул рабочий (Италия)	1 шт.	300	300
	Кровать DUPEN (Испания)	1 шт.	700	700
	Диван PUSHE (Россия)	1 шт.	450	450
	Перегородка в виде полок (Россия)	—	—	300
Гостиная-спальня	Пластиковые диски (Россия)	20 шт.	15	300
	Полка под книги на стене (Россия)	2 шт.	210	420
Спальня родителей	Кровать, тумбы (Швейцария)	—	—	1210
	Тумба под TV HULSTA	1 шт.	1200	1200
Кухня	Обеденный стол (Италия)	1 шт.	482	482
	Стулья TONET (Италия)	4 шт.	95	380
	Гарнитур (Италия)	4,2 пог. м	—	1700
ВСЕГО				20223,2

Сквозной стеллаж разделяет помещение, но не мешает солнечному свету проходить в гостиную-спальню

Изготовление таких гипсокартонных конструкций на потолке и над изголовьем кровати потребует от $140 за работу и от $200 за строительный материал

На кухне используются светильники в виде кубов, размещенные в ряд. Над фронтом гарнитура они монтируются вплотную к потолку, а над обеденным столом подвешены на длинных шнурах, длину которых можно регулировать

План после реконструкции

Комната про запас

Сильные стороны проекта: увеличение площади кухни за счет нежилого помещения удачное планировочное решение кухни, разделенной на две зоны: рабочую и обеденную возможность использования гостиной как еще одной спальни создание отдельной комнаты, которая может использоваться для самых разных нужд

Слабые стороны проекта: создание проема в капитальной стене проход на кухню через гостиную вероятность проникновения кухонных запахов в жилые зоны недостаточная инсоляция «запасной» комнаты

В данном случае удается больше чем на 2м2 увеличить площадь двух помещений- ванной комнаты и кухни (за счет коридора). Для этого необходимо снести несколько перегородок и сделать проем в капитальной стене, что вообще-то нежелательно и требует согласования. Вквартире, оформленной таким образом, может жить супружеская пара любого возраста без детей. Лаконичные прямолинейные объемы, из которых формируется интерьер, отсылают к эстетике японского минимализма.

Прихожая практически не меняется. Только вместо проема, ведущего в коридор,- дверь ванной. За счет присоединения площади коридора и туалета ванная комната становится достаточно просторной. Рядом с венткоробом, справа от входа, оборудуется ниша из гипсокартона. Внее помещается стиральная машина, а выше монтируются полки для хранения бытовой химии. Что касается расположения сантехприборов, то ванна остается на прежнем месте, а умывальник перемещается на противоположную стену, и раковина встраивается в широкую полукруглую столешницу.

Кухня тоже увеличивается- к ней добавляется часть санузла и коридора. Вход теперь осуществляется из гостиной, для чего приходится демонтировать фрагмент несущей стены и укреплять проем. На кухне удается разместить даже барную стойку- она призвана отделить рабочую зону от обеденной. Кроме того, зонирование подчеркивается дугообразной аркой из гипсокартона над стойкой. Эта арка составляет единое целое с композицией скульптурного подвесного потолка. Над рабочей зоной он значительно понижен по контрасту с высоким потолком в обеденной половине. Эффект усиливается благодаря применению в парадной части глянцевого натяжного полотна.

Гостиная оформляется на сочетании светло-серого и красного цвета. Основной акцент в ее дизайне делается на рельефные стены из гипсокартона. Они представляют собой объемную композицию со скрытой подсветкой и использованием в отделке необычных материалов. Так, часть стены с плазменной панелью напротив диванного уголка покрывается красной декоративной штукатуркой.

Другая комната разделяется на две неравные части шкафом для одежды. Взоне, расположенной у окна, устраивается спальня. Кровать придвигают к радиатору, который зашивают гипсокартоном, что заметно снижает его теплоотдачу. Чтобы повысить продуктивность работы прибора, в верхней части обшивки следует сделать щели для конвекции воздуха. Вторая, меньшая часть комнаты может служить тренажерной, кабинетом, библиотекой, гардеробной или комнатой для размещения коллекции.

Проектная часть	$1578
Авторский надзор	$500
Строительные и отделочные работы	$9970
Строительные материалы (в т. ч. перегородки- гипсокартон и пазогребневые блоки, потолок- гипсокартон)	$4680

Вид конструкции	Материал	Количество	Стоимость, $
			за единицу	общая
ПОЛЫ
Прихожая, кухня, балкон	Керамогранит MIRAGE (Италия)	17,6м2	31	545,6
Гостиная, спальня	Ламин. паркет PERGO (Швеция)	32,6м2	23	749,8
Ванная комната	Керамическая плитка CERAMICA BARDELLI (Италия)	3,4м2	27	91,8
СТЕНЫ
Кухонный «фартук»	Керамическая плитка (Италия)	2,6м2	25	65
Кухня, гостиная, спальня	Декор. покрытие Polistof (VALPAINT, Франция-Италия)	40кг	2,7	108
Ванная	Плитка CERAMICA BARDELLI	17м2	25	425
Остальные помещения	Краска в/д и колер OIKOS (Италия)	20л	5,4	108
ПОТОЛКИ
Кухня, ванная комната	Натяжной EXTENZO (Франция)	13,7м2	37	506,9
Остальные помещения	Краска в/д OIKOS	20л	5	100
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая	Стальная «БАРС» (Россия)	1 шт.	1200	1200
Остальные помещения	Распашные, пластик (Россия)	4 шт.	—	1960
САНТЕХНИКА
Ванная комната	Ванна, унитаз, умывальник JACOB DELAFON (Франция)	3 шт.	—	895
	Полотенцесушитель, смесители	—	—	490
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект	Розетки, выключатели MERLIN GERIN (Франция)	18 шт.	—	390
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Прихожая, коридор	Светильник потолочный, бра (Италия)	2 шт.	—	460
Спальня, ванная комната	Встроенные светильники, бра	12 шт.	—	190
Гостиная	Люминесцентные светильники (Германия)	8 шт.	12	96
	Светильник шинной системы (Германия)	1 шт.	630	630
Спальня, кухня	Светильник потолочный	2 шт.	—	225
МЕБЕЛЬ
Прихожая	Шкаф, прихожая (Россия)	1 шт.	—	1300
Ванная комната	Шкаф «АКВАТОН» (Россия)	1 шт.	160	160
Кухня	Гарнитур VIRS (Россия)	2,3 пог. м	390	897
	Стол, стулья (Италия)	6 шт.	—	932
	Столешница (дерево) (Россия)	—	—	130
Гостиная	Диван HT-COLLECTION (Финляндия), кресло	3 шт.	—	2040
	Журн. стол, тумба под TV (Россия)	2 шт.	—	390
Спальня	Кровать (Италия)	1 шт.	890	890
	Стеллаж, пуф, столик	—	—	1040
	Шкаф-купе ECALUM (Россия)	1 шт.	2300	2300
ВСЕГО				19315,1

Потолок
кухни и стена
за сводом клинчатой арки покрываются серой
краской-
это создает иллюзию
большей высоты
и глубины

Для гостиной характерно активное применение
в отделке объемных элементов из гипсокартона.
Это материально необременительно, но требует
фантазии дизайнера и мастерства строителей.
Эти формы подчеркнуты люминесцентным светом

Деление спальни на две части осуществляется
с помощью встроенного шкафа с зеркальными
дверцами, который выглядит как глухая стена
с зеркалом от пола до потолка

План после реконструкции

Совершенство круга

Сильные стороны проекта: неприкосновенность несущих конструкций создание пластичного и динамичного пространства при жесткой планировке устройство большой гардеробной при спальне удобное расположение встроенного шкафа в прихожей демонтаж дверного проема кухни обеспечивает попадание естественного света в коридор

Слабые стороны проекта: значительный объем строительно-монтажных работ, требующих присутствия архитектора на объекте устройство входа в спальню через гардеробную вероятность проникновения кухонных запахов в жилые комнаты уменьшение жилой площади на 5,7м2

Проект рассчитан на супружескую чету средних лет. Когда хозяева приходят домой, их должны окружать уют и покой. Такая благоприятная для жизни среда возникает благодаря единству дизайна всех помещений, преобладанию плавных линий, тщательно подобранным цветам и материалам отделки. Для реализации замысла надо снести несколько перегородок и выстроить новые, криволинейные, из гипсокартона. Это пример того, как можно в жесткой планировке с большим количеством несущих стен создать пластичный, выразительный интерьер.

Прихожая объединяется с центральной комнатой, которая превращается в гостиную. Перегородка между ними полностью демонтируется. Вместо нее для разграничения помещений используется невысокая полукруглая в плане стенка-стойка со стеклянными полками. Впочти треугольном пространстве между нею и несущей стеной оборудуется шкаф для верхней одежды. Его дверь-гармошка при открывании совсем не занимает места, что позволяет поставить в прихожей еще и удобное кресло.

Ванная и туалет образуют общее пространство, для чего перегородка между ними сносится. Вполучившемся большом помещении свободно располагаются ванна с гидромассажем, умывальник, стиральная машина и унитаз. Последний развернут относительно технического короба на 45- при таком расположении остается гораздо больше свободного места. Стенка за унитазом, в соответствии с общим стилем квартиры, выполняется вогнутой и декорируется мозаичной плитой золотисто-коричневых оттенков.

Дверь кухни убирают, оставляя проем свободным. Над мебельным фронтом предусмотрено небольшое понижение подшивного потолка. Мебель располагается буквой L, благодаря чему образуется много рабочих поверхностей. Волнистый фасад обеспечивает не только выразительный дизайн, но и удобство пользования бытовой техникой, рациональное использование столешницы. «Фартук» выкладывают светлой керамической плиткой (5050мм) с включениями элементов красного цвета- подобного тому, в который выкрашен фасад кухонной мебели. Стены, вдоль которых стоит мебель, покрывают бежевой краской, а противоположную стену декорируют пробкой. Ее бархатистая матовая поверхность эффектно контрастирует с глянцевыми фасадами, сияющими хромированными деталями отделки и светильниками. Врабочей зоне кухни на пол кладется плитка песочного цвета, сориентированная по диагонали. Обеденная зона выделяется темным ламинатом. Эта вставка имеет дугообразные очертания и выходит в коридор, благодаря чему он, кухня и прихожая образуют единое пространство.

Вгостиной пол тоже покрывается ламинатом. Частично (по дуге, продолжающей в плане рисунок закругляющейся стены) он выходит в прихожую, которая диагонально выкладывается такой же плиткой, что и кухня. Со стороны гостиной в закругленной стене оборудуются ниши разных форм и размеров- для книг, сувениров или размещения коллекции. Появление этих ниш позволяет отказаться от привычной корпусной мебели, расположив в гостиной лишь комплект мягкой мебели, журнальный столик и стойку под аппаратуру.

Круглая стенка, разделяющая гардероб и спальню, представляет собой продолжение циркульных форм гостиной. Визголовье кровати проектом предусмотрена картина с перспективой, уводящей взгляд вдаль, рядом размещаются ниши с полками. Кровать устанавливается под углом к окну. Во-первых, это позволяет расположить у стены туалетный столик, во-вторых, создает удобное положение для просмотра телевизора, находящегося напротив, на дугообразной полке. Появление вместительной гардеробной решает проблему хранения вещей и освобождает спальню и гостиную от громоздкой корпусной мебели.

Проектная часть	$1300
Авторский надзор	$100
Строительные и отделочные работы	$10180
Строительные материалы (перегородки и потолок- гипсокартон)	$4290

Вид конструкции	Материал	Количество	Стоимость, $
			за единицу	общая
ПОЛЫ
Прихожая, гостиная, кухня, гардеробная	Паркетная доска «КОРОНА» (Россия-Италия)	25,5м2	42	1071
	Керамогранит ITALGRANITI (Италия)	6,3м2	30	189
Спальня	Ковровое покрытие	13,4м2	46	616,4
Ванная комната	Керамогранит ITALGRANITI	3,9м2	35	136,5
СТЕНЫ
Ванная комната	Плитка MARAZZI (Италия)	14,2м2	24	340,8
Кухня, ванная комната	Мозаика BISAZZA (Италия)	10,2м2	—	560
Прихожая, гостиная, кухня	Пробковое покрытие IPOCORK DEKWALL (Португалия)	20м2	23	460
Прихожая, гостиная, кухня, спальня	Декор. штукатурка CREATE (Италия)	80кг	12	960
ПОТОЛКИ
Весь объект	Краска в/д TIKKURILA (Финляндия)	20л	4,2	84
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая	Стальная GERDA (Великобритания-Польша)	1 шт.	1200	1200
Встроенный шкаф	Дверь-гармошка (Россия)	2 шт.	300	600
Остальные помещения	Распашные GAROFOLI (Италия)	4 шт.	680	2720
САНТЕХНИКА
Ванная комната	Раковина LAUFEN (Швейцария)	1 шт.	400	400
	Унитаз CATALANO (Италия)	1 шт.	180	180
	Ванна с г/м TEUCO (Италия)	1 шт.	1500	1500
	Душ, смесители GESSI (Италия), полотенцесушитель	—	—	440
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект	Розетки, выключатели LEGRAND (Франция)	27 шт.	—	290
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Прихожая, гостиная	Потолочные светильники LUCEPLAN (Италия)	2 шт.	300	600
	Подсветка для картин KOLARZ (Австрия)	3 шт.	30	90
	Торшер LUCEPLAN	1 шт.	250	250
Спальня	Настольные светильники	2 шт.	110	220
Ванная комната	Бра настенные	1 шт.	120	120
Кухня, спальня	Подвесной светильник	12 шт.	—	1020
Весь объект	Встроенные светильники	17 шт.	—	260
МЕБЕЛЬ
Прихожая	Столик с зеркалом, кресло CALLIGARIS (Италия)	2 шт.	—	450
Прихожая, гардеробная	Встроенные шкафы Mr.DOORS	—	—	1400
Гостиная	Диван, кресла (Италия)	3 шт.	—	1800
	Стойка под аппаратуру (Россия)	1 шт.	200	200
	Столик журнальный (Франция)	1 шт.	400	400
Кухня	Гарнитур VERONA (Россия)	4,2 пог. м	703	2952,6
	Стол, стулья CALLIGARIS	6 шт.	—	1050
Спальня	Кровать FORMER (Италия), тумбочки	3 шт.	—	940
	Туалетный столик, пуф	2 шт.	—	340
Весь объект	Полки (дерево, стекло)(Россия)	—	—	550
ВСЕГО				24390,3

Архитектор: Виктория Воронцова

Архитектор: Татьяна Дементьева

Архитектор: Игорь Кормачев

Архитектор: Станислав Бобышко

Архитектор: Павел Лопанов

Архитектор-дизайнер: Максим Рубцов

Дизайнер: Максим Рубцов

Компьютерная графика: Сергей Ветохов

Смотреть перепланировку