Метаморфозы квартиры в доме серии П-46

Семь вариантов перепланировки типовой двухкомнатной квартиры общей площадью 52,1 м2.


Гостиная

Планировка
после реконструкции

В этом номере журнала в рубрике «Дизайн-проект типовой квартиры»
мы представляем одну из самых популярных серий панельных домов — П-46.
Из cеми предлагаемых вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры четыре, на наш взгляд, наиболее интересны и подробно описаны с помощью эскизов, таблиц и пояснительных текстов.

Панельные блок-дома серии П-46 состоят из четырех секций с одно- и двухкомнатными квартирами и поворотных блок-секций с трехкомнатными квартирами. Этажность может варьироваться от12 до14. Наружные стены- керамзитобетонные панели толщиной 340мм. Внутренние- железобетонные, толщиной 140 и 180мм. Перегородки имеют толщину 80мм. Внашем случае они расположены в ванной комнате и санузле. Кухня отделена от санузла перегородкой толщиной в140мм, такая же перегородка отделяет комнату, соседствующую с кухней, от прихожей. При перепланировке можно сносить только такие перегородки. Вприхожей и в коридоре по соседству с ванной комнатой устраиваются антресоли. Вентиляция естественная, вытяжная, через вентблоки, оборудованные в помещениях санузла и кухни. Общая площадь квартиры составляет 52,1м2, жилая- 30,5м2. Высота потолков- 2,64м.



Первоначальная планировка квартиры

Грезы о Японии

В предлагаемом варианте перепланировки пространство квартиры делается максимально свободным. Изменен прямоугольный объем ванной комнаты и санузла: теперь это круглая форма, выполненная из алюминиевого профиля Lumi, заполненного декоративным двусторонним пластиком. Врезультате в четкий прямоугольник гостиной-кухни врезается эффектный цилиндр ванной комнаты, отделяя объем гостиной от зоны кухни.

На лоджии, застекленной, утепленной и присоединенной к площади гостиной, устроен зимний сад. Встене, отделяющей спальню от прихожей, на месте бывшего проема устроено окно-аквариум. Вспальню войти можно через новый проем, прорубленный в несущей стене и дополнительно укрепленный.

Проект квартиры рассчитан на молодую семью из двух человек, ведущих современный, активный образ жизни.

Мебель и осветительные приборы

Помещение Наименование Производитель Количество, шт. Цена за1ед., $
Прихожая
встроенный шкаф Раздвижные системы Lumi 1 2100
аквариум «Аквасервис» 1 2500
встроенные светильники MODUL 10 11
Гостиная
мягкая мебель
с деревянными столиками
ZETATRE комплект 8100
стеллаж Lumi 1 1700
6-плафонный торшер ITRE 1 1665
неоновый светильник «Архиплан» 1 420
Кухня
кухонная мебель
с барной стойкой и оборудованием
MESONS, модель Open Age комплект 4350
Спальня
кровать MERCURI, модель Sax 1 2870
стеллажные полки Lumi комплект 490
встроенный шкаф Lumi 1 2640
светильник-вентилятор LUCE
PLAN, модель Blou
1 540
Ванная комната
мойка, унитаз, душ с трапом PHILIPPE
STARCK
комплект 2050
Виды работ Помещения Материалы Кол-во
вед.изм.
Стоимость в$
ед.изм. общая
Отделка поверхностей:
полов гостиная, кухня спецлинолеум с металлической
крошкой TARKETT
32м2 26 832
спальня паркетная доска TARKETT 16м2 45 720
прихожая напольная плитка 1542см 5,4м2 33 178,2
ванная комната напольная плитка 2020см 3,5м2 24 84
стен весь объект акриловая краска 138м2 3 414
потолков ванная комната пластиковые панели 3,5м2 26 91
остальные помещения гипсокартон «Тиги-Кнауф» 22м2 8 176
акриловая краска 48м2 3 144
Установка конструкций:
дверей входная стальная «Конпрет-Экспо» 1 шт. 720 720
спальня раздвижная фирмы Lumi 1 шт. 770 770
окон весь объект пластиковые KBE с двойным
стеклопакетом
9,2м2 210 1932
перегородок ванная комната раздвижные системы Lumi 15м2 400 6000
Всего 12061,2

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ
и других расходов.


Вид из гостиной на кухню

Планировка
после реконструкции

Квартира с шиком

Предлагаемый вариант перепланировки квартиры учитывает стремление семьи из двух человек жить в комфортной, не лишенной шика обстановке. Поэтому предпочтение в стилевом решении было отдано классическому направлению. Поскольку квартира находится в панельном доме, ее глобальная перепланировка исключена, можно лишь снести перегородку, отделяющую от коридора ванную комнату с санузлом.

В основу перепланировки квартиры положен принцип замены функциональных назначений помещений. Так поменялись местами ванная комната и кухня, а спальня- сгостиной. Площади кухни и ванной комнаты при этом немного увеличились.

Войдя в квартиру и остановившись в прихожей, прежде всего обращаешь внимание на потолок с деревянными панелями и люстрой из чешского хрусталя. Стены окрашены таким образом, что создается иллюзия присутствия деревянных панелей в отделке нижней их части. Вкухне нет окна, поэтому дневной свет проникает сюда через наддверные стеклянные арки ванной комнаты и гостиной. Рядом с кухней находится гостиная, зеленый цвет которой располагает к спокойному отдыху. Спальня же- это наиболее романтичное место в квартире, благодаря своему цветовому решению- кремово-розовой гамме. Яркое верхнее освещение здесь заменяется мягким светом торшера и «ночников». Ванная комната стала несомненным украшением квартиры. Все помещение оформлено керамической плиткой с морским орнаментом. Обращает на себя внимание ванна с бронзовыми ножками в виде звериных лап.

Мебель и осветительные приборы

Помещение Наименование Производитель Количество, шт. Цена за1ед., $
Прихожая
встроенный шкаф на заказ в мастерской 1 2300
банкетка с телефонным столиком MIRANDELA 1 430
люстра BASIC
LINE
1 480
Гостиная
мягкая мебель MIKERINOS комплект 3800
сервировочный столик SELVA 1 300
витрина SELVA 1 900
столик под лампу SELVA 1 180
тумба под телевизор SELVA 1 510
Кухня-столовая
кухонный гарнитур BISE комплект 700 (за п/м)
Спальня
спальный гарнитур (кровать,
две тумбы, туалетный столик и зеркало)
TURRI комплект 7000
Ванная комната
ванна OMELA, модель «Эпоха» 1 2800
раковина OMELA 1 430
унитаз OMELA 1 470
полотенцесушитель,
шкаф под раковину, рама для зеркала
на заказ в мастерской из дуба комплект 3000
люстра CREVALSA 1 420
Виды работ Помещения Материалы Кол-во
вед.изм.
Стоимость в$
ед.изм. общая
Отделка поверхностей:
полов гостиная, спальня паркет дубовый, штучный 19,5м2 28 546
ванная комната напольная керамическая плитка
2020см (Италия)
7,5м2 30 225
прихожая, кухня напольная керамическая плитка
4545см (Италия)
14,2м2 50 710
стен кухня настенная керамическая плитка 4,5м2 60 270
краска латексная с колером 16,8м2 6 100,8
ванная комната настенная керамическая плитка
20×20 см
19,7м2 30 591
остальные помещения обои «Эрфур» под окраску
акриловыми красками
110м2 9 990
потолков прихожая панели (шпон дуба) 6,7м2 72 482,4
остальные помещения водоэмульсионная краска 45,4м2 4 181,6
Установка конструкций:
дверей входная металлическая, обшитая
деревянными панелями
1 шт. 850 850
гостиная, спальня, ванная комн. распашные арочные,
филенчатые с остеклением
3шт. 500 1500
окон весь объект не меняются
перегородок весь объект кирпич 80 шт. 0,2 16
Всего 6462,8

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ
и других расходов.


Гостиная

Планировка
после реконструкции

Своя квартира — эксперимент стилиста

Предлагаемый проект перепланировки квартиры заранее предполагает нестандартное мышление ее хозяев. Поскольку основной целью было создание активного свободного пространства, все ненесущие перегородки были снесены. Единственным изолированным помещением стала ванная комната. Остальные же зоны объединяются в единое пространство, легко просматриваемое со всех точек. Такое проектное решение позволяет создать комфортные условия для проживания одного, максимум двух человек.

С самого порога человек в такой квартире попадает в центр событий, так как зона прихожей иллюзорна. Она обозначена лишь линией кафельного пола и балками потолка. Тема ярко-красных колонн и балок, начинаясь в прихожей, своеобразным рефреном проходит через гостиную, кухню и спальню. «Цитаты» из классики- колонны и хромированные стойки- оживляют эту строгую структуру.

Мебель и осветительные приборы

Помещение Наименование Производитель Количество, шт. Цена за1ед., $
Весь объект
стеллаж MOVE 3 800
Гостиная
диван дизайна
LeCorbusier
2 2227
кресло дизайна
Gerrit Thomas Rietveld
1 540
журнальный столик дизайна Mies Van Der Rohe 1 432
Кухня
кухонный гарнитур TOMASSI, модель Selene комплект 5780
барная стойка KESSEBOHMER 1 390
табурет KESSEBOHMER 2 570
светильник MODUL 2 289
Спальня
кровать RUF 1 4700
Ванная комната
акриловая ванна POZZGINORE 1 4000
умывальник POZZGINORE 1 400
унитаз POZZGINORE 1 300
биде POZZGINORE 1 500
Виды работ Помещения Материалы Кол-во
в ед. изм.
Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов прихожая, кухня, балкон напольная керамическая плитка
2020см
10,5м2 25 262,5
ванная комната напольная керамическая плитка
55см
7,5м2 27 202,5
остальные помещения линолеум MARMOLEUM 34,1м2 13 443,3
стен кухня («фартук») настенная керамическая плитка 1,7м2 30 51
ванная комната алкидная краска 29,3м2 5 146,5
остальные помещения фактурные обои 84,3м2 5 421,5
потолков ванная комната водостойкий гипсокартон 7,5м2 20 150
остальные помещения гипсокартон 12м2 18 216
водоэмульсионная краска 45м2 2 90
пластиковые балки 17шт. 20 340
Установка конструкций:
дверей входная стальная 1шт. 800 800
ванная комната распашная деревянная 1 шт. 300 300
окон весь объект пластиковые 8,35м2 170 1419,5
перегородок гостиная, спальня экраны 4 шт. 300 1200
весь объект красные пластиковые колонны 13 шт. 20 260
белые пластиковые колонны 2 шт. 50 100
Всего 6402,8

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ
и других расходов.


Вид из прихожей
в гостиную

Планировка
после реконструкции

Следуя единым формам и цвету

Изменение планировки квартиры в этом проекте ведет к улучшению общей связанности комнат и образованию нескольких подсобных помещений (встроенных шкафов). Внесущей стене между кухней и гостиной сделан прямоугольный проем шириной 1,2м, объединивший пространство этих помещений. Возведение перегородки в проходе, соединявшем ранее кухню и коридор, позволило устроить два встроенных шкафа с разными входами: со стороны кухни и со стороны коридора. Ванная комната объединена с санузлом. Врезультате получилась более функциональная зона, не меньшая по размерам. Впространстве спальни также произошли некоторые изменения. Застекление и утепление лоджии позволило снять оконные дверь и раму и по бокам в лоджии устроить платяные шкафы. Востальном общая форма планировки сохранилась.

Предлагаемый здесь вашему вниманию вариант перепланировки квартиры рассчитан на одного или двух человек.

В стилевом решении главную роль сыграли цвет и подбор мебели. Во всех помещениях доминирует белый. Он зрительно увеличивает сравнительно небольшие площади помещений и говорит об определенной изысканности дизайнерского решения. Следует заметить, что при подборе мебели автор отдал приоритет продукции итальянской фирмы LAGO. Это позволило выполнить интерьер в едином ключе. Предлагаемая в данном проекте мебель достаточно дорогая, и при желании можно подобрать другие варианты, выдержав, однако, предложенное автором цветовое решение.

Мебель и осветительные приборы

Помещение Наименование Производитель Количество, шт. Цена за1ед., $
Прихожая
шкаф-купе MOBILFORM 2 2770
комод с декоративными часами LAGO Комплект 2100
встроенный шкаф с дверью-гармошкой MOBILFORM 2 1800
Гостиная
угловой диван RIGO SALLOTTI 1 5800
мини-бар со стойкой
под аудиовидеотехнику
LAGO 1 5170
стеллаж LAGO 1 4750
люстра OLUCE модель Saudade 1 1150
Кухня
кухонная мебель COMPREX Комплект 12300
стул MAGIS 4 175
Спальня
сквозной стеллаж LAGO 1 2530
кровать, прикроватные тумбочки,
комоды, столешница
LAGO Комплект 8150
встроенный шкаф LAGO 2 2600
люстра OLUCE 1 593
ночной светильник OLUCE модель Flash 2 208
Ванная комната
ванна CADAZZO 1 600
умывальник IDEAL
BAGNI
1 350
унитаз VILLEROYBOCH 1 420
Виды работ Помещения Материалы Кол-во
в ед. изм
Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов гостиная, спальня ковролин 30м2 30 900
прихожая, кухня, ванная комн. напольная керамическая плитка 11м2 25 275
ванная комната гидроизоляция «Аквасил» 5м2 40 200
весь объект паркет JUNCKERS 20,2м2 100 2020
стен весь объект шпаклевка 20кг 2 40
грунтовка 20 л 0,9 18
водоэмульсионная краска 70кг 0,3 21
потолков весь объект гипсокартон 25м2 8,5 212,5
шпаклевка 20 кг 2 40
грунтовка 20 л 0,9 18
водоэмульсионная краска 30 кг 0,3 9
Установка конструкций:
дверей входная металлическая BARAUSSE 1 шт. 1600 1600
спальня, ванная комната распашные деревянные 2 шт. 300 600
окон весь объект деревянные с двухкамерным
стеклопакетом
8,5м2 220 1870
перегородок весь объект гипсокартон 34,5м2 8,5 293,25
Всего 8116,75

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ
и других расходов.


Гостиная

Планировка
после реконструкции

Для гостеприимных хозяев

Предлагаемый вариант планировки рассчитан на семью из двух человек. Поскольку хозяева квартиры- люди гостеприимные, то в самом большом помещении решено было устроить гостиную. Вкоридорчике между кухней и ванной комнатой удалось разместить небольшой гостевой санузел. Кухню с гостиной объединил проем шириной под распашную дверь, сделанный в несущей стене. Вдальней комнате устроили спальню. Лоджию застеклили и утеплили. Здесь по вечерам, расположившись в удобном кресле, можно уединиться и почитать.


Гостиная

Планировка
после реконструкции

Любителям ярких цветов

Вариант рассчитан на проживание в квартире одного или двух человек, предпочитающих яркие цвета. Кухню и гостиную объединяет проем шириной около 1м, прорубленный в несущей стене и укрепленный. Ванная комната совмещена с санузлом. От коридора, ведущего в спальню, она отделена волнообразной перегородкой. Вспальне за деревянными дверями на массивных металлических петлях находится гардеробная, а у окна удачно расположен компьютерный стол. Лоджию можно застеклить, но ее благоустройство оставлено на усмотрение хозяев квартиры.


Спальня

Планировка
после реконструкции

Еще один вариант

В данном варианте перепланировки квартиры предлагается объединить кухню с гостиной. Для этого в несущей стене делают проем не шире 1,2м, имеющий нестандартную полукруглую форму, и небольшое окно- люкарна. Визуально кухня и гостиная объединяются также с помощью барной стойки, выполненной на заказ. Ванная комната становится совмещенной с санузлом. Ощущение угловатости снимает новая полукруглая перегородка. Балкон застекляют, но к пространству спальни он не присоединяется.

Автор проекта: Вадим Дубров

Автор проекта: Виктория Дуброва

Автор проекта: Анна Лепешкина

Автор проекта: Елена Тимохина

Автор проекта: Николай Бастриков

Автор проекта: Максим Гришанов

Автор проекта: Леонид Гришанов

Автор проекта: Андрей Пекашев

Автор проекта: Алина Жданова

Автор проекта: Кирилл Баскаков

Автор проекта: Андрей Гладышев

Смотреть перепланировку